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项目设计的本质是通过建筑营建创造城市场所,引领生活方式,并使场所和生活良性运作,进而提升物业价值。

坚信任何发展项目均需要放在城市设计的角度,去理解项目对于城市功能的营建角色,以及项目对于城市生活的内容切入。由此,理解城市发展策略,运用城市生活原理发展项目,并创造与时俱进的新城市生活方式,使城市发展和城市生活始终协同融会,进而增值城市,是贯彻项目始终的线索。在此过程中,建筑师事务所不再简单从事传统的单一营建角色,它需要对城市进程的每一环节均表关注、探究、回应,并将之有效科学地反映在规划和建筑行为过程中。

创造城市场所

 

设计中广泛遵循目的-场所-事件原则。设计先定位城市生活功能目标,或居住或商务,或生产或消费,然后每个目的定位展开多项符合功能需求的场所设计,包括建筑和空间、广场和道路、公园和私欲,进而再为每处场所设计多想生活事件,比如购物或就餐、社交或独处、到达或离开、居住或旅行。由此构成城市硬件和城市生活的互动和多元,社会生活得以在此基础上有序展开,由城市生活主导的城市设计提供城市发展的原动力,并使得城市发展商和城市市民利益趋同且各持所需,城市的价值在这一系列互动的环节中持续产生。

引领生活方式

 

先基于城市发展的总体策略,唯有与总体发展策略相一致,方可实现项目的商业价值或公众利益,从而使政府管理者和项目发展者之间的利益得以协同一致。而对于后者所述的项目发展和城市生活、城市增值的关系,基于城市生活核心价值的发展项目不再是单一的钢或混凝土建筑物,而成为城市生活的有机整体,由城市生活引领的新都市和新建筑相互融会、相互促进,从而赋予发展项目丰富、持续的生命力,城市也在这一可持续进程中不断增值,良性上升。

提升物业价值